臺北市內湖區新湖一路75號3F/7F
2012-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,505 萬 42.5 萬/坪 × 88.72 坪
權狀坪數88.72 坪
主建物47.64 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.72 坪
└ 主建物 47.64 坪
└ 公設等 41.08 坪
土地持分 21.24 坪
0 坪88.72 坪
土地坐落 舊宗段 93 地號
價格拆解
成交總價3,505 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價3,340 萬
單價 42.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 45.3
新湖一路中位 45.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 6%比新湖一路中位 低 6%比內湖區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：本案係為預售屋買賣契約
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。