臺北市中山區北安路669號4F/7F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,641 萬 68.3 萬/坪 × 27.08 坪
權狀坪數27.08 坪
主建物11.87 坪
公設比40.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.08 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 15.21 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪27.08 坪
土地坐落 北安段一小段 117 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,641 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,541 萬
單價 68.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 71.8
北安路中位 78.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 5%比北安路中位 低 13%比中山區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,233 萬
每月月付46,186 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：本案為104年9月所簽訂之預售屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。