臺北市內湖區南京東路六段503號5F/13F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,882 萬 40 萬/坪 × 112.26 坪
權狀坪數112.26 坪
主建物48.52 坪
公設比55.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 112.26 坪
└ 主建物 48.52 坪
└ 公設等 63.74 坪
土地持分 16.3 坪
0 坪112.26 坪
土地坐落 潭美段五小段 40 地號
價格拆解
成交總價3,882 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價3,572 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40.5
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 1%比南京東路六段中位 低 35%比內湖區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,858 萬
每月月付107,057 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
2013-12-03 7F/13F 0房0廳0衛 · 113.62 坪 41.3 萬/坪總 4,024 萬 2013-12-03 8F/13F 0房0廳0衛 · 231.32 坪 40.9 萬/坪總 8,272 萬 2013-12-03 12F/13F 0房0廳0衛 · 234.15 坪 44.2 萬/坪總 8,600 萬 2013-12-03 10F/13F 0房0廳0衛 · 232.31 坪 41.9 萬/坪總 8,432 萬 2013-12-03 9F/13F 0房0廳0衛 · 232.46 坪 41.2 萬/坪總 8,329 萬 2013-12-03 11F/13F 0房0廳0衛 · 237.67 坪 45.2 萬/坪總 9,283 萬 2013-12-03 13F/13F 0房0廳0衛 · 231.23 坪 44.8 萬/坪總 8,592 萬 2013-12-03 1F/13F 0房0廳0衛 · 118.21 坪 89.3 萬/坪總 8,025 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。