臺北市士林區基河路39號
2012-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 22,761 萬 293.9 萬/坪 × 77.46 坪
權狀坪數77.46 坪
主建物51.71 坪
公設比30.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 77.46 坪
└ 主建物 51.71 坪
└ 公設等 25.75 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪77.46 坪
土地坐落 光華段四小段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 293.9 萬/坪
本筆成交 293.9
本棟中位 293.9
基河路中位 84.8
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比基河路中位 高 247%比士林區 2012 年中位 高 445%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,552 萬
貸款（8 成）18,209 萬
每月月付682,175 元
30 年總利息6,350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售合約價格。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。