臺北市內湖區行善路455號6F/10F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,642 萬 41.2 萬/坪 × 118.18 坪
權狀坪數118.18 坪
主建物44.16 坪
公設比58.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 118.18 坪
└ 主建物 44.16 坪
└ 公設等 74.02 坪
土地持分 18.86 坪
0 坪118.18 坪
土地坐落 潭美段五小段 2 地號
價格拆解
成交總價3,642 萬
其中車位−696 萬
扣車位後房價2,946 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
行善路中位 62.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比行善路中位 低 34%比內湖區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）589 萬
貸款（8 成）2,357 萬
每月月付88,295 元
30 年總利息822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（696 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。