臺中市西屯區黎明路三段320號3F/13F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 15.1 萬/坪 × 28.78 坪
權狀坪數28.78 坪
主建物17.18 坪
公設比29.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.78 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪28.78 坪
土地坐落 西屯段 932 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 22
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 31%比黎明路三段中位 低 41%比西屯區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：套房
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。