臺中市北屯區國校巷55號
2025-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,332 萬 42.5 萬/坪 × 54.82 坪
權狀坪數54.82 坪
主建物54.82 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 54.82 坪
└ 主建物 54.82 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪54.82 坪
土地坐落 北屯段 548-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
國校巷中位 18.4
北屯區 2025 年中位 33
比本棟中位 高 0%比國校巷中位 高 131%比北屯區 2025 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,332 萬
+1%
2026 年推估2,345 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,866 萬
每月月付69,893 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。