臺中市大里區大智路565巷12之9號9F/13F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.5 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物17.96 坪
公設比32%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 喬城段 446 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
大智路中位 15.3
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大智路中位 低 44%比大里區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。