臺中市大肚區王福街113巷1號
2023-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 23 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物43.29 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 43.29 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 32.76 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 王福段 149 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
王福街中位 19.4
大肚區 2023 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比王福街中位 高 19%比大肚區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,180 萬
-10%
2026 年推估1,058 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。