臺中市太平區永安街49號
2018-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 21.7 萬/坪 × 63.67 坪
權狀坪數63.67 坪
主建物59.72 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 63.67 坪
└ 主建物 59.72 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 31.75 坪
0 坪63.67 坪
土地坐落 福星段 1003-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 15.1
永安街中位 13.9
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 44%比永安街中位 高 56%比太平區 2018 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,380 萬
+58%
2026 年推估2,174 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 794 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。