臺中市大肚區大明三街177號
2020-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 833 萬 18.3 萬/坪 × 45.62 坪
權狀坪數45.62 坪
主建物35.04 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.62 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 27.95 坪
0 坪45.62 坪
土地坐落 台紙段 33-118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
大明三街中位 12.1
大肚區 2020 年中位 18.2
比大明三街中位 高 51%比大肚區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交833 萬
+32%
2026 年推估1,100 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。