臺中市豐原區中陽路372號
2025-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,725 萬 50.8 萬/坪 × 53.68 坪
權狀坪數53.68 坪
主建物53.68 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 53.68 坪
└ 主建物 53.68 坪
土地持分 41.5 坪
0 坪53.68 坪
土地坐落 豐東段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
中陽路中位 20.2
豐原區 2025 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比中陽路中位 高 151%比豐原區 2025 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,725 萬
-6%
2026 年推估2,566 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）545 萬
貸款（8 成）2,180 萬
每月月付81,672 元
30 年總利息760 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房4廳23衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。