臺中市大肚區王福街55之3號
2020-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 18.7 萬/坪 × 65.9 坪
權狀坪數65.9 坪
主建物61.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 65.9 坪
└ 主建物 61.78 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 48.01 坪
0 坪65.9 坪
土地坐落 王田段 21-29 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
王福街中位 19.4
大肚區 2020 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比王福街中位 低 4%比大肚區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,230 萬
+37%
2026 年推估1,679 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 449 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:615萬元 建物價款:615萬元
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。