臺中市北屯區瀋陽路二段35號
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 23.6 萬/坪 × 60.29 坪
權狀坪數60.29 坪
主建物50.32 坪
公設比8.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 60.29 坪
└ 主建物 50.32 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪60.29 坪
土地坐落 東新段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 14
瀋陽路二段中位 24.4
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 69%比瀋陽路二段中位 低 3%比北屯區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。