臺中市大里區環中東路六段728號
2019-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,430 萬 21.8 萬/坪 × 65.68 坪
權狀坪數65.68 坪
主建物58.85 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 65.68 坪
└ 主建物 58.85 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 24.01 坪
0 坪65.68 坪
土地坐落 大元段 818-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 24.4
環中東路六段中位 19.6
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 低 11%比環中東路六段中位 高 11%比大里區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,430 萬
+45%
2026 年推估2,080 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 650 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣，含增建或未登記建物及現況器具一併在內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。