臺中市清水區鎮新南路135號
2019-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 23.7 萬/坪 × 43.39 坪
權狀坪數43.39 坪
主建物43.39 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.39 坪
└ 主建物 43.39 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪43.39 坪
土地坐落 社口段社口小段 30-57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
鎮新南路中位 16.2
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鎮新南路中位 高 46%比清水區 2019 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,028 萬
+32%
2026 年推估1,357 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。