臺中市南屯區大英街493號2F/7F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 12 萬/坪 × 45.25 坪
權狀坪數45.25 坪
主建物25.7 坪
公設比34.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.25 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪45.25 坪
土地坐落 大新段 690 地號
價格拆解
成交總價542 萬
扣車位後房價542 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 17.1
大英街中位 22.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 30%比大英街中位 低 46%比南屯區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。