臺中市西屯區福星北三街33巷77號
2016-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,568 萬 45.9 萬/坪 × 77.68 坪
權狀坪數77.68 坪
主建物68.51 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 77.68 坪
└ 主建物 68.51 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 24.16 坪
0 坪77.68 坪
土地坐落 福星段 100-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
福星北三街中位 60.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比福星北三街中位 低 24%比西屯區 2016 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,854 萬
每月月付106,937 元
30 年總利息995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房1廳17衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權人共二位。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。