臺中市大里區中湖路8巷8號
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,206 萬 32.7 萬/坪 × 67.43 坪
權狀坪數67.43 坪
主建物58.43 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.43 坪
└ 主建物 58.43 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 28.95 坪
0 坪67.43 坪
土地坐落 東湖段 197-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
中湖路中位 14.6
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比中湖路中位 高 124%比大里區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）441 萬
貸款（8 成）1,765 萬
每月月付66,116 元
30 年總利息615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法空加裝採光罩/騎樓做室內空間使用其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。