臺中市太平區光興路1706號
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 23.3 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物35.83 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 35.83 坪
土地持分 24.02 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 茶寮段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
光興路中位 17.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比光興路中位 高 30%比太平區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。