臺中市豐原區圓環北路二段198號
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 9.2 萬/坪 × 276.59 坪
權狀坪數276.59 坪
主建物259.66 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 276.59 坪
└ 主建物 259.66 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 92.37 坪
0 坪276.59 坪
土地坐落 大順段 66 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.9
圓環北路二段中位 24.4
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 23%比圓環北路二段中位 低 62%比豐原區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。