臺中市北區美德街60之3號4F/11F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 11.7 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物22.81 坪
公設比17%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 邱厝子段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 19.1
美德街中位 22.5
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 39%比美德街中位 低 48%比北區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。