臺中市南區工學一街262號
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 10.6 萬/坪 × 71.9 坪
權狀坪數71.9 坪
主建物64.73 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 71.9 坪
└ 主建物 64.73 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪71.9 坪
土地坐落 下橋子頭段 286-110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
工學一街中位 16.6
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比工學一街中位 低 36%比南區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間買賣案件並經國稅單位核發非屬贈與財產同意移轉證明書在案
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。