臺中市太平區中山路一段376巷3號4F/4F
2013-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 212 萬 4.3 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物43.42 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 43.42 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 19.56 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 洪厝段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 15.5
中山路一段中位 18.9
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 72%比中山路一段中位 低 77%比太平區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。