臺中市北屯區清水巷25之27號
2017-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 16 萬/坪 × 90.77 坪
權狀坪數90.77 坪
主建物87.25 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 90.77 坪
└ 主建物 87.25 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 262.7 坪
0 坪262.7 坪
土地坐落 大富段 307 地號（共 11 筆土地）
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 13.8
清水巷中位 15.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 16%比清水巷中位 高 3%比北屯區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。