臺中市霧峰區曾厝街66巷2號2F/5F
2023-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 14.1 萬/坪 × 30.45 坪
權狀坪數30.45 坪
主建物25.25 坪
公設比8.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.45 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪30.45 坪
土地坐落 峰西段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 9.8
曾厝街中位 11
霧峰區 2023 年中位 21.5
比本棟中位 高 44%比曾厝街中位 高 28%比霧峰區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交428 萬
+8%
2026 年推估464 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。