臺中市大雅區民生路三段428巷6號
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物36.75 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 36.75 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 上楓段 1262-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 26.2
民生路三段中位 21.5
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 20%比民生路三段中位 低 2%比大雅區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。