臺中市霧峰區曾厝街66巷10號2F/5F
2019-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11.3 萬/坪 × 28.32 坪
權狀坪數28.32 坪
主建物23.58 坪
公設比8.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.32 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪28.32 坪
土地坐落 峰西段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
曾厝街中位 11
霧峰區 2019 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比曾厝街中位 高 3%比霧峰區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+26%
2026 年推估403 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。