臺中市北區陝西東四街43號7F/7F
2016-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 13.5 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物24.98 坪
公設比23.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 中清段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 18.1
陝西東四街中位 15.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 25%比陝西東四街中位 低 13%比北區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。