臺中市霧峰區吉峰西路28巷23號
2024-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 29 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物39.16 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 19.38 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 吉峰段 240-17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
吉峰西路中位 16.4
霧峰區 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比吉峰西路中位 高 77%比霧峰區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,270 萬
-3%
2026 年推估1,235 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。