臺中市西屯區黎明路三段112號10F/14F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 16.4 萬/坪 × 44.99 坪
權狀坪數44.99 坪
主建物36.37 坪
公設比8.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.99 坪
└ 主建物 36.37 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪44.99 坪
土地坐落 西屯段 2748 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18.9
黎明路三段中位 25.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 13%比黎明路三段中位 低 36%比西屯區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。