臺中市大肚區遊園路一段150巷108之2號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 16.7 萬/坪 × 22.06 坪
權狀坪數22.06 坪
主建物22.06 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.06 坪
└ 主建物 22.06 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪22.06 坪
土地坐落 中蔗段 913 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
遊園路一段中位 15.9
大肚區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比遊園路一段中位 高 5%比大肚區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。