臺中市太平區中和街411號

2018-02-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,570 萬 20.3 萬/坪 × 77.41 坪

權狀坪數77.41 坪

主建物75.85 坪

公設比0%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 77.41 坪

└ 主建物 75.85 坪

└ 公設等 1.56 坪

土地持分 21.29 坪

0 坪77.41 坪

土地坐落 東和段 847-2 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 20.3

中和街中位 20.6

太平區 2018 年中位 18.8

比本棟中位高 0%比中和街中位低 1%比太平區 2018 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,570 萬

+58%

2026 年推估2,481 萬

以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 911 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）314 萬

貸款（8 成）1,256 萬

每月月付47,055 元

30 年總利息438 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳6衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。