臺中市北區漢口路四段36之37號
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 22.6 萬/坪 × 95.04 坪
權狀坪數95.04 坪
主建物75.4 坪
公設比11.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 95.04 坪
└ 主建物 75.4 坪
└ 公設等 19.64 坪
土地持分 52.44 坪
0 坪95.04 坪
土地坐落 賴厝?段 328-9 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
漢口路四段中位 16.6
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比漢口路四段中位 高 36%比北區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。