臺中市西屯區黎明路三段101號
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,360 萬 50.7 萬/坪 × 92.96 坪
權狀坪數92.96 坪
主建物59.37 坪
公設比33.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 92.96 坪
└ 主建物 59.37 坪
└ 公設等 33.59 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪92.96 坪
土地坐落 福德段 166 地號
價格拆解
成交總價4,360 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價4,230 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
黎明路三段中位 25.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比黎明路三段中位 高 99%比西屯區 2014 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）846 萬
貸款（8 成）3,384 萬
每月月付126,778 元
30 年總利息1,180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：一、二樓店舖
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。