臺中市豐原區圓環東路892巷2弄2號
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 3.7 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物44.29 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 44.29 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 42.81 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 豐村段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 3.7
圓環東路中位 22.8
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比圓環東路中位 低 84%比豐原區 2014 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：主張自用稅率之贈與及交付部份價金
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。