臺中市北屯區太和一街139號9F/12F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 16.4 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物16.13 坪
公設比51.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 太和段 240 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.8
太和一街中位 18.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 8%比太和一街中位 低 10%比北屯區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-14 9F/12F 2房2廳1衛 · 37.61 坪 31.4 萬/坪總 1,180 萬 2022-12-18 2F/12F 2房2廳1衛 · 37.71 坪 23.9 萬/坪總 900 萬 2021-12-01 12F/12F 2房1廳2衛 · 37.61 坪 21.3 萬/坪總 800 萬 2021-01-08 6F/12F 2房2廳1衛 · 36.77 坪 21.5 萬/坪總 790 萬 2017-06-05 12F/12F 2房2廳1衛 · 37.61 坪 17.8 萬/坪總 670 萬 2017-05-02 10F/12F 2房2廳1衛 · 37.61 坪 16.6 萬/坪總 625 萬 2016-09-29 8F/12F 2房2廳1衛 · 36.77 坪 16.9 萬/坪總 620 萬 2016-09-10 11F/12F 2房2廳1衛 · 37.61 坪 17.3 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。