臺中市沙鹿區中山路404之1號
2026-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 19.3 萬/坪 × 121.39 坪
權狀坪數121.39 坪
主建物98.88 坪
公設比18.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 121.39 坪
└ 主建物 98.88 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 23.55 坪
0 坪121.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
中山路中位 18.7
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比中山路中位 高 3%比沙鹿區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。