臺中市大雅區中山北路117巷39號4F/6F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 0.9 萬/坪 × 425.59 坪
權狀坪數425.59 坪
主建物22.31 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 425.59 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 403.28 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪425.59 坪
土地坐落 四維段 389 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 0.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪
本筆成交 0.9
本棟中位 13.1
中山北路中位 15.9
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 低 93%比中山北路中位 低 94%比大雅區 2012 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。