臺中市北屯區九龍街99號4F/9F
2019-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 616 萬 17 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物24.3 坪
公設比22.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 北屯段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
九龍街中位 16.6
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比九龍街中位 高 2%比北屯區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交616 萬
+54%
2026 年推估949 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。