臺中市豐原區豐東路168巷68之8號
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 22.4 萬/坪 × 78.58 坪
權狀坪數78.58 坪
主建物69.84 坪
公設比9.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 78.58 坪
└ 主建物 69.84 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 28.46 坪
0 坪78.58 坪
土地坐落 豐東段 225-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
豐東路中位 21.1
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比豐東路中位 高 6%比豐原區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,758 萬
+36%
2026 年推估2,391 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 633 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。