臺中市清水區清水街1之3號
2021-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 6.5 萬/坪 × 122.53 坪
權狀坪數122.53 坪
主建物122.53 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 122.53 坪
└ 主建物 122.53 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪122.53 坪
土地坐落 新興段 214 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
清水街中位 18.7
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比清水街中位 低 65%比清水區 2021 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+10%
2026 年推估877 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。