臺中市西屯區成都路216號5F/8F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 15.8 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物21.07 坪
公設比30.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 13.39 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 中和段 569 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 19.4
成都路中位 20.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 19%比成都路中位 低 24%比西屯區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。