臺中市大雅區雅楓街99巷2弄10號
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.5 萬/坪 × 29.86 坪
權狀坪數29.86 坪
主建物28.33 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.86 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪29.86 坪
土地坐落 上楓段 1236-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 29.5
雅楓街中位 17.1
大雅區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 20%比雅楓街中位 高 37%比大雅區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。