臺中市北屯區崇德路二段286號4F/25F
2016-01-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 19.9 萬/坪 × 16.07 坪
權狀坪數16.07 坪
主建物9.74 坪
公設比31.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.07 坪
└ 主建物 9.74 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪16.07 坪
土地坐落 平田段 881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 22.6
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 12%比崇德路二段中位 低 6%比北屯區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/25F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：公契與私契權利人不一含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。