臺中市大雅區雅環路二段26巷37號8F/12F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 739 萬 21 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物17.14 坪
公設比53.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 民生段 1151 地號
價格拆解
成交總價739 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價614 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20.9
雅環路二段中位 21.4
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比雅環路二段中位 低 2%比大雅區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）491 萬
每月月付18,402 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。