臺中市豐原區鎌村路465巷58之18號
2012-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 12.3 萬/坪 × 59.79 坪
權狀坪數59.79 坪
主建物57.62 坪
公設比2.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.79 坪
└ 主建物 57.62 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪59.79 坪
土地坐落 豐新段 474-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
鎌村路中位 19.4
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比鎌村路中位 低 37%比豐原區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售屋，買賣雙方同意依此價格成交。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。