臺中市太平區振福路361巷53號
2020-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 29.5 萬/坪 × 56.01 坪
權狀坪數56.01 坪
主建物56.01 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.01 坪
└ 主建物 56.01 坪
土地持分 29.39 坪
0 坪56.01 坪
土地坐落 新光段 618-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 33.9
振福路中位 23.4
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 低 13%比振福路中位 高 26%比太平區 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,650 萬
+43%
2026 年推估2,363 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 713 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。