臺中市沙鹿區自立路195之2號1F/7F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 14 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物19.18 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 979-1 地號
價格拆解
成交總價553 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價463 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
自立路中位 18.7
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比自立路中位 低 25%比沙鹿區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,877 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。