臺中市太平區建興北路17巷2弄6號9F/10F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.5 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物31.54 坪
公設比22.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 31.54 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 愛平段 324 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
建興北路中位 11.5
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比建興北路中位 低 9%比太平區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。